Estimation théorique
Chemin de Saint Georges,13980 Alleins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Georges,13980-Alleins indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alleins (13003), comprenant 2568 habitants est de 10,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.039€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.571€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.571€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alleins (13003), comprenant 2568 habitants est de 10,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.039€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.412€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 5562 | COLLONGUE | 4 | 95 | 394 | 404120€ | 4254€ |
2021-06-29 | 1 | LOT ST ROCH | 4 | 118 | 755 | 398422€ | 3376€ |
2021-07-15 | 408 | CHE ST GEORGES | 4 | 86 | 856 | 323740€ | 3764€ |
2021-04-21 | 9 | CHE ST GEORGES | 4 | 134 | 700 | 573400€ | 4279€ |
2020-07-29 | 5370 | COLLONGUE | 4 | 81 | 1216 | 382000€ | 4716€ |
2019-11-19 | 0 | CHE ST GEORGES | 5 | 101 | 700 | 400000€ | 3960€ |
2021-10-08 | 5 | SAINT GEORGES | 5 | 142 | 700 | 557800€ | 3928€ |
2021-01-29 | 5 | LOT LES RESTANQUES ET COLLONGU | 4 | 122 | 1019 | 515750€ | 4227€ |
2022-07-01 | 1 | LOT LE CLOS DU CHATEAU | 4 | 120 | 937 | 442380€ | 3687€ |
2022-04-13 | 5002 | CHE ST GEORGES | 6 | 192 | 1000 | 708091€ | 3688€ |
2023-04-25 | 5369 | COLLONGUE | 4 | 116 | 1699 | 543900€ | 4689€ |
2019-08-23 | 5514 | SAINT JACQUES | 5 | 94 | 680 | 299000€ | 3181€ |
2021-11-26 | 85 | CHE ST GEORGES | 4 | 110 | 359 | 443750€ | 4034€ |
2023-04-21 | 14 | LOT LE CLOS DU CHATEAU | 5 | 109 | 900 | 447950€ | 4110€ |
2020-07-09 | 13 | COLLONGUE | 7 | 157 | 1081 | 494400€ | 3149€ |
2023-03-03 | 5001 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 102 | 1000 | 430000€ | 4216€ |
2022-09-28 | 450 | AV JEAN MOULIN | 4 | 97 | 180 | 288960€ | 2979€ |
2021-11-26 | 276 | CRS VICTOR HUGO | 4 | 101 | 358 | 300000€ | 2970€ |
2021-12-21 | 5 | LOT LE VIGNERET | 3 | 72 | 308 | 212670€ | 2954€ |
2022-03-23 | 223 | CRS VICTOR HUGO | 7 | 150 | 441 | 450000€ | 3000€ |
2021-08-06 | 5433 | FERRAGE | 6 | 122 | 1455 | 381850€ | 3130€ |
2022-09-01 | 880 | CHE ST GEORGES | 4 | 150 | 2500 | 738000€ | 4920€ |
2023-01-31 | 173 | CRS VICTOR HUGO | 6 | 127 | 500 | 399000€ | 3142€ |
2022-12-05 | 5430 | FERRAGE | 4 | 100 | 669 | 433000€ | 4330€ |
2020-06-18 | 77 | AV MAL FOCH | 4 | 113 | 880 | 352900€ | 3123€ |
2022-07-13 | 5005 | PLAINE DE COCHIN | 4 | 169 | 1000 | 1267690€ | 7501€ |
2022-09-12 | 15 | LOT LA CERISAIE | 5 | 140 | 943 | 656280€ | 4688€ |
2020-10-30 | 91 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 46 | 46 | 168000€ | 3652€ |
2021-04-23 | 98 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 99 | 408 | 257580€ | 2602€ |
2021-08-30 | 85 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 34 | 34 | 128000€ | 3765€ |
2019-12-23 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 54 | 154000€ | 2200€ |
2022-06-13 | 5562 | SOUS VILLE | 6 | 118 | 167 | 393200€ | 3332€ |
2022-09-07 | 36 | LOT LE MOULIN DE ST PAUL | 4 | 127 | 622 | 313500€ | 2469€ |
2021-07-02 | 5201 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 65 | 41 | 199950€ | 3076€ |
2019-07-12 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 1 | 50 | 28 | 65000€ | 1300€ |
2020-02-27 | 29 | RUE DE LA DEMOCRATIE | 3 | 65 | 88 | 164970€ | 2538€ |
2023-05-30 | 26 | PL EUGENE GARCIN | 1 | 50 | 147 | 260000€ | 5200€ |
2019-09-27 | 46 | CRS VICTOR HUGO | 2 | 55 | 38 | 128000€ | 2327€ |
2022-08-01 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 120 | 74 | 415950€ | 3466€ |
2019-12-20 | 12 | RUE DE LA DEMOCRATIE | 1 | 78 | 36 | 87500€ | 1122€ |
2022-07-20 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 106 | 137000€ | 1612€ |
2021-03-05 | 5004 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 151 | 152000€ | 1900€ |
2020-05-18 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 62 | 44 | 153000€ | 2468€ |
2020-10-26 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 97 | 157000€ | 4132€ |
2021-07-09 | 5253 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 21 | 38 | 130000€ | 6190€ |
2019-05-16 | 33 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 130 | 45 | 175000€ | 1346€ |
2021-08-02 | 2 | LOT LA CERISAIE | 4 | 74 | 677 | 370000€ | 5000€ |
2021-06-28 | 32 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 130 | 152 | 325000€ | 2500€ |
2022-10-08 | 27 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 76 | 147 | 85000€ | 1118€ |
2022-06-20 | 82 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 81 | 48 | 133000€ | 1642€ |
2020-05-19 | 4 | TRA DU MOULIN | 6 | 130 | 76 | 264000€ | 2031€ |
2022-02-28 | 10 | PL BOURRELY JOURDAN | 2 | 41 | 44 | 135000€ | 3293€ |
2020-10-28 | 7 | LOT LE MOULIN DE ST PAUL | 6 | 114 | 430 | 313845€ | 2753€ |
2022-12-02 | 7 | LOT LES REMPARTS | 6 | 135 | 983 | 485000€ | 3593€ |
2020-07-31 | 22 | RUE DES SURIANS | 3 | 78 | 77 | 180000€ | 2308€ |
2021-11-08 | 1 | RUE EMILE GASTON | 4 | 126 | 65 | 385260€ | 3058€ |
2020-03-17 | 5373 | SAINT SAUVEUR | 5 | 80 | 772 | 217000€ | 2713€ |
2020-06-02 | 81 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 141 | 88 | 335500€ | 2379€ |
2023-01-05 | 24 | IMP VOLTAIRE | 4 | 110 | 78 | 227500€ | 2068€ |
2022-06-28 | 45 | RUE DES SURIANS | 3 | 76 | 80 | 170000€ | 2237€ |
2019-06-19 | 26 | IMP VOLTAIRE | 3 | 93 | 325 | 250000€ | 2688€ |
2019-12-02 | 33 | RUE EMILE GASTON | 3 | 80 | 25 | 123000€ | 1538€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DE L EGALITE | 5 | 200 | 320 | 570140€ | 2851€ |
2021-07-06 | 5015 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 108 | 408 | 412790€ | 3822€ |
2022-11-24 | 85 | RUE DES SURIANS | 4 | 80 | 634 | 330000€ | 4125€ |
2019-12-17 | 76 | RUE EMILE GASTON | 4 | 160 | 140 | 318000€ | 1988€ |
2020-11-09 | 65 | RUE DE L EGALITE | 4 | 150 | 96 | 133000€ | 887€ |
2019-06-03 | 5580 | AV MAL FOCH | 3 | 90 | 695 | 210000€ | 2333€ |
2019-06-21 | 5291 | CHE SOUS LES AIRES | 5 | 139 | 500 | 424000€ | 3050€ |
2022-03-23 | 123 | RUE DE L EGALITE | 7 | 180 | 240 | 430000€ | 2389€ |
2020-09-22 | 143 | RUE DE L EGALITE | 3 | 108 | 399 | 235000€ | 2176€ |
2022-01-28 | 149 | RUE DE L EGALITE | 5 | 134 | 128 | 336000€ | 2507€ |
2020-10-12 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 94 | 574 | 321500€ | 3420€ |
2020-09-21 | 5335 | CHE DU PETIT STE ANNE | 5 | 110 | 800 | 436650€ | 3970€ |
2022-09-28 | 5408 | VEUVEIRAS | 5 | 136 | 4058 | 630000€ | 4632€ |
2021-09-02 | 238 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 62 | 243 | 269648€ | 4349€ |
2021-06-30 | 5065 | LE VILLAGE | 5 | 115 | 720 | 366000€ | 3183€ |
2020-09-24 | 5001 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 78 | 800 | 330000€ | 4231€ |
2022-12-23 | 5552 | GRAPASSE | 5 | 126 | 654 | 550000€ | 4365€ |
2021-06-02 | 0 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 6 | 156 | 200 | 406050€ | 2603€ |
2019-12-10 | 5352 | SAINTE ANNE | 3 | 85 | 1061 | 290000€ | 3412€ |
2022-12-27 | 5119 | SAINTE ANNE | 5 | 110 | 0 | 233000€ | 2118€ |
2019-12-16 | 93 | JARDINETS ET PIERREFEU | 4 | 96 | 500 | 313400€ | 3265€ |
2021-12-03 | 5371 | VALCROS ET ROUSSET | 4 | 100 | 72 | 795000€ | 7950€ |
2019-05-23 | 9 | LA ROCASSIERE | 5 | 114 | 470 | 311500€ | 2732€ |
2020-06-24 | 10 | CHE DU VABRE DE SAINT ANNE | 4 | 100 | 432 | 150000€ | 1500€ |
2022-04-05 | 5002 | QUARTIER SAINTE ANNE | 3 | 80 | 413 | 279000€ | 3488€ |
2022-12-09 | 10 | CHE DU PETIT STE ANNE | 3 | 71 | 450 | 349700€ | 4925€ |
2021-12-08 | 5002 | ROQUEBESSE | 4 | 200 | 1759 | 873300€ | 4367€ |
2019-06-27 | 5309 | GRAPASSE | 5 | 88 | 3747 | 392200€ | 4457€ |
2022-10-03 | 5392 | LES BOULETINES | 6 | 204 | 340 | 695000€ | 3407€ |
2021-03-10 | 600 | CHE VALLON DE GIPAN | 4 | 84 | 490 | 134097€ | 1596€ |
2020-10-22 | 23 | LOT LA ROCASSIERE | 6 | 92 | 627 | 300000€ | 3261€ |
2020-10-28 | 3 | CHE VALLON DE GIPAN | 5 | 112 | 583 | 435060€ | 3884€ |
2019-12-18 | 4 | LOT LA ROCASSIERE | 4 | 88 | 550 | 219485€ | 2494€ |
2019-12-18 | 4 | LOT LA ROCASSIERE | 4 | 88 | 550 | 322450€ | 3664€ |
2021-06-30 | 5386 | SYLVESTRE | 5 | 137 | 2877 | 419000€ | 3058€ |
2023-03-03 | 5400 | RTE DE CHARLEVAL | 5 | 156 | 1542 | 749880€ | 4807€ |
2021-02-19 | 5389 | SYLVESTRE | 8 | 300 | 1025 | 1666500€ | 5555€ |
2019-06-03 | 165 | DERRIERE ST PIERRE | 5 | 160 | 8111 | 720000€ | 4500€ |
2020-09-23 | 9501 | CHEM DE LA BAUMELLE | 4 | 86 | 530 | 317200€ | 3688€ |
2022-08-08 | 6001 | CHEM DE LA BAUMELLE | 3 | 118 | 989 | 583000€ | 4941€ |
2021-07-26 | 9002 | CHEM DE LA BAUMELLE | 4 | 118 | 745 | 463306€ | 3926€ |
2020-10-05 | 5329 | LES JARDINS | 6 | 160 | 594 | 582450€ | 3640€ |
2022-02-15 | 2 | CHEM DE LA BAUMELLE | 5 | 113 | 779 | 391000€ | 3460€ |
2021-06-08 | 5310 | LES JAS | 4 | 144 | 870 | 463600€ | 3219€ |
2020-11-02 | 5001 | RUE HENRI DE GROUX | 4 | 91 | 572 | 335000€ | 3681€ |
2021-05-21 | 5047 | RUE DE LA CABRO D'OR | 2 | 48 | 108 | 78000€ | 1625€ |
2019-10-21 | 5057 | LES JAS | 3 | 80 | 572 | 333000€ | 4163€ |
2020-07-09 | 5000 | RUE ALPILLES LUBERON | 5 | 101 | 479 | 295000€ | 2921€ |
2021-03-09 | 9101 | RUE DE LA CISAMPO | 2 | 105 | 60 | 138000€ | 1314€ |
2022-09-16 | 5001 | RUE ALPILLES LUBERON | 4 | 91 | 513 | 426640€ | 4688€ |
2020-08-06 | 5043 | RUE HENRI DE GROUX | 2 | 49 | 161 | 190000€ | 3878€ |
2022-04-06 | 5020 | LES JAS | 3 | 77 | 18 | 410000€ | 5325€ |
2022-03-22 | 5304 | LES JARDINS D ALLEINS | 3 | 64 | 46 | 167000€ | 2609€ |
2023-05-04 | 501 | FONTENELLE | 3 | 52 | 105 | 275000€ | 5288€ |
2021-06-03 | 5200 | MILLE BOUQUETS | 4 | 185 | 889 | 463000€ | 2503€ |
2022-12-02 | 5428 | PONT DE DOUNEAU | 3 | 90 | 812 | 314700€ | 3497€ |
2020-02-07 | 5003 | JONQUEROLLES ET DERRIERE S | 8 | 295 | 2375 | 972750€ | 3297€ |
2019-07-31 | 6100 | CHEM DU VALLON DES JOUVES | 6 | 146 | 1000 | 547000€ | 3747€ |
2022-08-09 | 5001 | PLAINE DE LANET | 4 | 145 | 1000 | 499000€ | 3441€ |
2023-02-02 | 5215 | LES JAS | 5 | 96 | 909 | 539000€ | 5615€ |
2022-04-20 | 4 | LES JAS | 3 | 74 | 654 | 260000€ | 3514€ |
2022-02-01 | 5055 | SAINT MARTIN | 3 | 60 | 6104 | 230000€ | 3833€ |
2019-12-06 | 5 | LOT HAM DU VALLON | 5 | 113 | 701 | 355060€ | 3142€ |
2022-07-01 | 207 | RUE VIVALDI | 4 | 110 | 761 | 422800€ | 3844€ |
2023-04-21 | 5380 | PLAINE DE LANET | 4 | 108 | 2080 | 745000€ | 6898€ |
2020-07-24 | 100 | RUE WAGNER | 5 | 121 | 700 | 443000€ | 3661€ |
2022-01-20 | 5206 | LES JAS | 9 | 208 | 1801 | 1035000€ | 4976€ |
2020-06-26 | 5426 | PONT DE DOUNEAU | 6 | 180 | 1372 | 625000€ | 3472€ |
2023-03-07 | 1002 | PONT DE DOUNEAU | 2 | 96 | 253 | 265000€ | 2760€ |
2019-10-18 | 10 | LOT HAM DU VALLON | 4 | 132 | 905 | 371350€ | 2813€ |
2021-08-17 | 9101 | RTE DE LA BARBEN | 5 | 103 | 984 | 415600€ | 4035€ |
2021-06-16 | 5461 | FABRE | 4 | 120 | 505 | 399650€ | 3330€ |
2020-09-30 | 55 | RUE VIVALDI | 4 | 117 | 706 | 451150€ | 3856€ |
2020-05-25 | 5329 | LE ROURE | 1 | 24 | 253 | 145000€ | 6042€ |
2021-10-01 | 3 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 110 | 790 | 404780€ | 3680€ |
2022-02-25 | 5 | LES JAS | 4 | 82 | 756 | 250000€ | 3049€ |
2022-08-16 | 161 | IMP FREDERIC CHOPIN | 3 | 80 | 775 | 376291€ | 4704€ |
2020-10-19 | 34 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 97 | 700 | 322550€ | 3325€ |
2021-06-16 | 43 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 130 | 700 | 374250€ | 2879€ |
2019-09-30 | 2 | LOT L ESPIGAU | 6 | 114 | 701 | 384950€ | 3377€ |
2020-05-18 | 16 | RUE ANTONIN ARTHAUD | 5 | 110 | 344 | 310190€ | 2820€ |
2021-08-05 | 5378 | LES LAUNES | 3 | 40 | 207 | 219700€ | 5493€ |
2019-08-20 | 42 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 129 | 785 | 439880€ | 3410€ |
2022-07-13 | 5290 | LA CONFRERIE SUD | 4 | 93 | 0 | 300000€ | 3226€ |
2021-07-08 | 26 | LOT DE FONTENELLE | 2 | 100 | 701 | 353650€ | 3537€ |
2020-12-03 | 5378 | LES LAUNES | 4 | 110 | 0 | 240000€ | 2182€ |
2021-04-01 | 9060 | LES LAUNES | 1 | 97 | 0 | 259380€ | 2674€ |
2019-10-31 | 9035 | RUE ANTONIN ARTHAUD | 3 | 135 | 349 | 521223€ | 3861€ |